夸大企业实力 7年建成“烂尾楼” 防城港市粤华地产涉嫌“骗售”坑苦买房人 - 聚焦 - 国青早报网

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夸大企业实力 7年建成“烂尾楼” 防城港市粤华地产涉嫌“骗售”坑苦买房人

来源:  作者:林敏  2020-11-16 18:26:14

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图一:讨要说法的维权业主

   本网南宁消息:近日,来自于河北省唐山市的文先生和杨先生等多名业主投诉反映说,两年前,他们来到风景秀丽、气候宜人的广西防城港市旅游观光时,被广西粤华房地产有限公司(下称粤华房产)的一则公开售房广告所吸引。经过和家人商议后,决定在此地买房定居、安度晚年、享受天伦之乐。但不成想,按照双方的售房协议,对方严重违约,经多次交涉、至今不但未交付现房、更不退房款。因此,全家人陷入了身心疲惫的重重骗售陷阱迷魂阵而不难自拔,追悔莫及。

   据受害购房业主举报,粤华地产所属的防城港港口区公车新城江滨雅轩小区二期项目,涉嫌假借政府重点扶持项目包装造假、夸大虚假宣扬和描绘销售房产“蓝图”及强大的履约能力,行骗国内数百家庭。因此,严重误导购房业主,引诱全国各地多人“入套”,并涉嫌非法集资嫌疑。

   其中,来自于河北省唐山市的文先生、杨先生等购房者大呼上当受骗,并同广大业主依法维权讨说法,但至今未解决。

   文先生对媒体投诉反映说,自2013年江滨雅轩小区开建共13栋楼个别号楼至今全未封顶,6-9号楼于2016年停工以后至今尚未复工。有部分业主2014年购房,开发商承诺2015年交房入住。

   同时,部分业主也反映说,开发商首次延期后,项目楼盘依旧在售,并承诺以楼盘会在2014年年底交房、继续吸引不少来自全国各地新的购房者交钱入坑。然而到了规定的交房时间,开发商私自单方面篡改交房期限,再次放了鸽子。

   对于开发商的第二次延期违约,部分业主于20141228日维护权益讨说法。维权当日,开发商再次宣告延期,表示将在2015年底交房,且违约赔偿金于交房时一起结算。

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图二:开发商粤华地产忽悠购房人的“承诺书”(上)

   文先生反映说,开发商惯用拖延战术、又一次骗了广大业主,毫无诚信可言。时间一拖就是 7年多过去了,购房者有家难归、有的还在外流浪租房度日。施工现场,早已空无一人,当年被吹嘘成“高大上南国美绿家园”如今为“烂尾楼”。业主们多次找到开发商协商解决问题未果。而售楼处从7年前销售房源时三十多名工作人员,到现只剩下大厅的三两个工作人员,以此应付维权业主们、推脱责任。

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图三:开发商粤华地产忽悠购房人的“承诺书”(下)

   内部知情者透露,该楼盘迟迟交不了房、是因为开发商资金链挪用断裂,工程进度难以推进。业主们想通过法律途径维权,但开发商反面根本不在意,正常的司法诉求变成执行难。作为被告的开发商竟然理直气壮、告知受害业主,房子只有烂尾楼、没有钱可以退,对于开发商方面的答复,业主们难以接受。大家疑惑不解地反问,上亿元购房款花到哪里去了?

   知情人士爆料,华地产负责人陈轩同于2018年就被政府相关部门明令限制过高消费多次,甚至自身法律诉讼案件数多宗、被列为风险人物。但此人靠着身后后台保护伞撑腰壮胆,依然我行我素,花天酒地。他的“过寿”花费巨资,场面奢靡。

    202078日,业主们分别找到防城港市信访办及相关负责部门维权。而后在市领导的干涉下,开发商承诺8月底复工;然后又改为9月底整个楼盘全面复工。

    “大家多次心酸维权之路换来的却是几个工人在10号楼跟演戏一样象征性的干活,农民工称,他们的工资也拖欠好长时间,找开发商多次讨要都无果,不是没钱就是拖延,自己也不干了。一名业主伤心地说。

   据了解,今年84日,业主们再次维权、上访相关各政府部门,但各级政府官员态度冷漠、敷衍、推托、失信、《承诺书》变为愚弄业主的废纸。

    10月初,业主们又一次找到相关政府部门,依然相互推脱责任。

    文先生伤心地说,两年前购房时,开发商粤华地产承诺、该小区五证齐全,属于政府扶持项目,却工程烂尾七年无人问津,资金断裂导致楼盘停工,农民工工资讨要无果。

   业主们表示,不论维权多么艰难,一定要坚持到底。

 

编辑:wf2016